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Moradia T4 com terraço em Bonfim

Alojamento Local · Oportunidade de investimento · Terraço privativo

1.380.000 €

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4 Quartos

3 Casas de banho

302 Área total (m²)

Sobre este imóvel

No coração de uma das zonas mais autênticas e valorizadas do Porto, na prestigiada Rua Duque de Saldanha, encontra esta extraordinária moradia T4 que alia o charme da arquitetura clássica ao conforto e funcionalidade contemporâneos.

Com 302 m² de área bruta, distribuídos por três pisos, esta propriedade distingue-se pela amplitude dos espaços, abundante luz natural, acabamentos de qualidade e uma distribuição versátil que se adapta a diferentes estilos de vida.

Um dos seus maiores atributos é a Licença de Alojamento Local (AL) ativa e atualmente em funcionamento, oferecendo uma oportunidade rara para quem pretende adquirir um imóvel pronto a rentabilizar.

Conheça cada espaço

A moradia preserva elementos arquitetónicos originais, como os elegantes estuques e o pé-direito alto, combinando-os com uma remodelação cuidada e acabamentos contemporâneos.

Piso 1 | Zona Social

• Hall de entrada

• Elegante sala de jantar

• Lavabo social

• Cozinha moderna com ilha e acesso direto ao terraço

Piso 2 | Lazer e Suíte

• Ampla sala de estar dividida em dois ambientes (zona de televisão e zona de refeições/jogos)

• Espaçosa suíte com varanda privativa e acesso direto ao terraço através de escadas exteriores

Piso 3 | Zona Privada

• Três quartos

• Casa de banho completa equipada com base de duche e banheira

Espaço Exterior

O terraço, orientado a Poente, é um verdadeiro prolongamento da zona social da casa, proporcionando total privacidade e um ambiente perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.

• Terraço amplo e reservado

• Excelente exposição solar

• Ligação direta entre cozinha, terraço e suíte

• Fachada histórica cuidadosamente recuperada

Viver no Porto, Bonfim

Inserida numa das zonas com maior procura da cidade, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de transportes, universidades, comércio, restauração e da frente ribeirinha.

Uma oportunidade única!

Quer procure uma residência exclusiva no centro do Porto, uma segunda habitação para desfrutar da cidade ou um investimento pronto a gerar rendimento, esta moradia reúne características verdadeiramente diferenciadoras.

A combinação entre localização premium, charme histórico, conforto moderno e Licença de Alojamento Local ativa torna este imóvel numa oportunidade rara no mercado.

Ideal para

Habitação própria permanente
Investimento com elevado potencial de rendimento
Segunda habitação no Porto, permitindo conciliar utilização pessoal com exploração turística quando não estiver a usufruir da casa