Moradia T1 Renovada com Pátio e Jardim em Custóias, Matosinhos

Descubra esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia T1 totalmente renovada na tranquila Rua Monte de São Gens, em Custóias, Matosinhos. A casa combina acabamentos de topo, disposição funcional e um raro outdoor living com dois espaços exteriores generosos.

No exterior, desfrute de um pátio solarengo com 54,86 m² – perfeito para terminar o dia ao ar livre ou receber amigos em refeições ao fresco. O jardim de 102 m² convida‑o a criar diferentes zonas de lazer, cultivar uma horta biológica ou simplesmente relaxar num ambiente verde.

A localização oferece o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência: escolas, supermercados, serviços de saúde e transportes públicos encontram‑se a poucos minutos a pé. Os acessos rápidos à VRI, A4 e EN13 colocam Maia, Matosinhos e o Porto à distância de um breve trajeto de carro.

Destaques da Propriedade

• Área interior de 54 m² – renovada em 2025 com materiais de elevada qualidade
• Pátio privativo de 54,86 m² – ideal para churrascos e convívios
• Jardim de 102 m² – espaço para lazer, horta ou zona infantil
• Cozinha equipada em open‑space e sala luminosa
• Quarto amplo com roupeiro embutido
• WC moderno com base de duche e ventilação natural
• Zona calma, a 10 min de carro da Praia de Matosinhos e do centro do Porto

Comodidades e Envolvente

• Educação: EB/JI Padrão da Légua e Cruz de Pau a < 1,5 km
• Saúde: Farmácias locais e Centro de Saúde Padrão da Légua
• Comércio: Lidl, Pingo Doce e mercado tradicional nas proximidades
• Transportes: STCP (linhas para Porto e Maia); estação de metro Hospital Pedro Hispano a 5 min de carro
• Lazer: CityGolf, Parque do Carriçal, ginásios e restaurantes típicos

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Este imóvel está disponível para partilha de comissão em regime de 50/50 com qualquer mediadora imobiliária devidamente licenciada (licença AMI válida) que apresente um comprador que concretize a transação.