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Sobre este imóvel
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR - VILA NOVA DE GAIA
Disponibilização de 2 prédios em propriedade total, ideal para conversão em 10 apartamentos T1, dos quais 7 são unidades duplex e 3 são simplex. O modelo de construção, permitirá em vez dos 10 apartamentos T1, fazer 5 unidades T2 ou um misto desta solução.
#A Duplex 33,56 m2
#B Duplex 30,06 m2
#C Duplex 45,08 m2
#D Duplex 45,75 m2
#E Simplex 23,18 m2
#F Simplex 23,34 m2
#G Simplex 28,42 m2
#H Duplex 42,98 m2
#I Duplex 46,46 m2
#J Duplex 37,22 m2
O projeto para a construção dos 10 apartamentos está concluído e dado que dispensa consulta prévia à Câmara de Gaia, o novo proprietário pode iniciar as obras imediatamente após a escritura. O projeto de edificação será cedido ao comprador, com a possibilidade de o arquiteto responsável acompanhar a execução da obra.
O custo estimado para a construção dos 10 apartamentos fica abaixo dos 370.000.
O projeto foi concebido para otimizar ao máximo o aproveitamento do espaço existente, incorporando soluções construtivas e mobiliário feito à medida.
No valor de venda anunciado, está incluído um outro lote de terreno localizado nas traseiras, que possibilita a construção de mais apartamentos. Para essa expansão, será necessário apresentar um projeto de construção à Câmara Municipal, com orçamento próprio a ser definido.
Investir em Mafamude
Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Sto Ovídeo e em frente ao local da futura Estação de Alta Velocidade, este imóvel oferece uma localização privilegiada e representa um investimento sólido, com potencial de retorno significativo para o futuro proprietário.
A Câmara Municipal de Gaia desenvolveu um Plano de Pormenor para esta área, que vai valorizar sobremaneira este imóvel, atendendo ao destaque que vai ser dado à rua onde está inserido (https://www.gaiurb.pt/gaiurb/uploads/writer_file/document/1124/3_termosreferencia.pdf).
Nas fotos disponibilizadas do Plano de Pormenor, é visivel o enquadramento deste prédio e a ligação que passará a ter ao novo jardim a poente, que se localiza na envolvente da rotunda de Sto. Ovídeo.
O que vai gostar mais
-
Projeto para 10 apartamentos
Concluído e cedido ao comprador
-
A 60 m do metro
Estação de Santo Ovídio
-
Lote nas traseiras
Incluído no preço, para mais apartamentos
Vídeo
Detalhes do Imóvel
Tipo de Negócio
Comprar
Preço
710.000 €
Área útil
284 m²
Área total
357 m²
Área do terreno
425 m²
Certificado Energético
E
ID do Imóvel
1214-4095
Visita virtual
Características
- Jardim
- Orientação norte, sul e poente
Localização
Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Nos arredores
Distâncias a partir do imóvel
- Nome
- Santo Ovidio
- Tipo
- Estação de Metro
- Distância
- 60 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Soares Dos Reis
- Tipo
- Terminal de autocarros
- Distância
- 950 m em linha reta
- Tempo
- 2 min de carro (estimado)
- Nome
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- Tipo
- Aeroporto
- Distância
- 15,9 km em linha reta
- Tempo
- 23 min de carro (estimado)
- Nome
- Vila Nova de Gaia-Devesas
- Tipo
- Estação de comboio
- Distância
- 2,0 km em linha reta
- Tempo
- 5 min de carro (estimado)
- Nome
- D. João II
- Tipo
- Estação de Metro
- Distância
- 490 m em linha reta
- Tempo
- 8 min a pé (estimado)
- Nome
- Manuel Leão
- Tipo
- Estação de Metro
- Distância
- 750 m em linha reta
- Tempo
- 2 min de carro (estimado)
- Nome
- João de Deus
- Tipo
- Estação de Metro
- Distância
- 1,2 km em linha reta
- Tempo
- 3 min de carro (estimado)
- Nome
- Devesas (estação)
- Tipo
- Terminal de autocarros
- Distância
- 1,9 km em linha reta
- Tempo
- 5 min de carro (estimado)
- Nome
- Mimosas
- Tipo
- Terminal de autocarros
- Distância
- 2,4 km em linha reta
- Tempo
- 6 min de carro (estimado)
- Nome
- Sto. Ovídio
- Tipo
- Paragem de autocarro
- Distância
- 80 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2
- Tipo
- Hospital público
- Distância
- 1,5 km em linha reta
- Tempo
- 4 min de carro (estimado)
- Nome
- Hospital CUF Trindade - Porto
- Tipo
- Hospital privado
- Distância
- 4,0 km em linha reta
- Tempo
- 11 min de carro (estimado)
- Nome
- Farmácia Teixeira Lopes
- Tipo
- Farmácia
- Distância
- 220 m em linha reta
- Tempo
- 3 min a pé (estimado)
- Nome
- Fullfacestetica
- Tipo
- Clínica
- Distância
- 110 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Hospital Pedro Hispano - ULSM
- Tipo
- Hospital público
- Distância
- 8,8 km em linha reta
- Tempo
- 16 min de carro (estimado)
- Nome
- Estacionamento - Hospital Lusíadas
- Tipo
- Hospital privado
- Distância
- 4,8 km em linha reta
- Tempo
- 9 min de carro (estimado)
- Nome
- Hospital da Luz Arrábida
- Tipo
- Hospital privado
- Distância
- 3,7 km em linha reta
- Tempo
- 10 min de carro (estimado)
- Nome
- Hospital Eduardo Santos Silva (ULSGE)
- Tipo
- Hospital público
- Distância
- 1,7 km em linha reta
- Tempo
- 4 min de carro (estimado)
- Nome
- Farmácia Santo Ovídio
- Tipo
- Farmácia
- Distância
- 220 m em linha reta
- Tempo
- 4 min a pé (estimado)
- Nome
- Singelas Raízes, Unipessoal, Lda
- Tipo
- Farmácia
- Distância
- 580 m em linha reta
- Tempo
- 9 min a pé (estimado)
- Nome
- Mccb - Clínica Médica, Lda
- Tipo
- Clínica
- Distância
- 150 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Clinica Fisiátrica Maria do Carmo Aguiar Branco
- Tipo
- Clínica
- Distância
- 150 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Jardim De Infancia Joanico, Lda.
- Tipo
- Escola
- Distância
- 270 m em linha reta
- Tempo
- 4 min a pé (estimado)
- Nome
- Escola Básica de 1.º CEB do Cedro
- Tipo
- Escola
- Distância
- 290 m em linha reta
- Tempo
- 5 min a pé (estimado)
- Nome
- Fundação Couto
- Tipo
- Pré-Escola
- Distância
- 400 m em linha reta
- Tempo
- 6 min a pé (estimado)
- Nome
- Escola Secundária António Sérgio
- Tipo
- Escola secundária
- Distância
- 940 m em linha reta
- Tempo
- 2 min de carro (estimado)
- Nome
- Traseiras escola Almeida Garett
- Tipo
- Escola secundária
- Distância
- 980 m em linha reta
- Tempo
- 3 min de carro (estimado)
- Nome
- Acrião
- Tipo
- Universidade
- Distância
- 1,1 km em linha reta
- Tempo
- 3 min de carro (estimado)
- Nome
- Chrysalis Breathwork
- Tipo
- Escola
- Distância
- 650 m em linha reta
- Tempo
- 10 min a pé (estimado)
- Nome
- O Regaço - Centro Social Paroquial de Santo Ovídio
- Tipo
- Pré-Escola
- Distância
- 670 m em linha reta
- Tempo
- 10 min a pé (estimado)
- Nome
- Escola Básica de Cabo-Mor
- Tipo
- Escola
- Distância
- 770 m em linha reta
- Tempo
- 2 min de carro (estimado)
- Nome
- GaiaShopping
- Tipo
- Centro comercial
- Distância
- 1,4 km em linha reta
- Tempo
- 4 min de carro (estimado)
- Nome
- Mercado Municipal de Gaia
- Tipo
- Mercado
- Distância
- 2,5 km em linha reta
- Tempo
- 7 min de carro (estimado)
- Nome
- Frutaria Santo Ovidio
- Tipo
- Mercearia
- Distância
- 80 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Mini Mercado Sandrinha
- Tipo
- Mercearia
- Distância
- 120 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- My Auchan
- Tipo
- Supermercado
- Distância
- 130 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- MAR Shopping - Matosinhos
- Tipo
- Centro comercial
- Distância
- 12,5 km em linha reta
- Tempo
- 23 min de carro (estimado)
- Nome
- Galeria Vilanovense
- Tipo
- Centro comercial
- Distância
- 380 m em linha reta
- Tempo
- 6 min a pé (estimado)
- Nome
- Modas Capri
- Tipo
- Loja de roupa
- Distância
- 20 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- VERSUS FERRACHE
- Tipo
- Loja de roupa
- Distância
- 20 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Pedro Trindade - Têxteis, Lda.
- Tipo
- Loja de roupa
- Distância
- 50 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- casa trindade
- Tipo
- Loja de roupa
- Distância
- 50 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Metro Fashion
- Tipo
- Loja de roupa
- Distância
- 50 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Churrasqueira Samba na Grelha
- Tipo
- Restaurante de comida para levar
- Distância
- 20 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Proua - Petiscos
- Tipo
- Bar
- Distância
- 30 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Stramuntana Gaia
- Tipo
- Restaurante de Cozinha Tradicional Portuguesa
- Distância
- 40 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Cafetaria da Estação
- Tipo
- Cafetaria
- Distância
- 60 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Niágara
- Tipo
- Restaurante
- Distância
- 120 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Formiga Reguila Restaurante e Café
- Tipo
- Restaurante de Cozinha Tradicional Portuguesa
- Distância
- 160 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Confeitaria Time Out
- Tipo
- Confeitaria
- Distância
- 210 m em linha reta
- Tempo
- 3 min a pé (estimado)
- Nome
- Santámariafera
- Tipo
- Restaurante familiar
- Distância
- 220 m em linha reta
- Tempo
- 3 min a pé (estimado)
- Nome
- Flor de Mar
- Tipo
- Restaurante de Cozinha Tradicional Portuguesa
- Distância
- 230 m em linha reta
- Tempo
- 4 min a pé (estimado)
- Nome
- Buongiorno!
- Tipo
- Restaurante
- Distância
- 260 m em linha reta
- Tempo
- 4 min a pé (estimado)
- Nome
- Roam Coffee Bar
- Tipo
- Café
- Distância
- 100 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Snack Bar Kanimambo
- Tipo
- Café
- Distância
- 120 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Praia Fluvial do Areinho
- Tipo
- Praia
- Distância
- 3,2 km em linha reta
- Tempo
- 8 min de carro (estimado)
- Nome
- Parque da Lavandeira
- Tipo
- Parque
- Distância
- 1,3 km em linha reta
- Tempo
- 3 min de carro (estimado)
- Nome
- Monte da Virgem Imaculada
- Tipo
- Parque
- Distância
- 1,8 km em linha reta
- Tempo
- 5 min de carro (estimado)
- Nome
- Gimnocedro
- Tipo
- Ginásio
- Distância
- 150 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- WORLDFIT
- Tipo
- Ginásio
- Distância
- 260 m em linha reta
- Tempo
- 4 min a pé (estimado)
- Nome
- Piscina Municipal de Vila D'Este
- Tipo
- Piscina
- Distância
- 2,4 km em linha reta
- Tempo
- 6 min de carro (estimado)
- Nome
- Golfe Quinta do Fojo
- Tipo
- Golfe
- Distância
- 2,8 km em linha reta
- Tempo
- 7 min de carro (estimado)
- Nome
- Toiros Racing Team
- Tipo
- Desporto
- Distância
- 430 m em linha reta
- Tempo
- 7 min a pé (estimado)
- Nome
- Praia da Madalena (Norte)
- Tipo
- Praia
- Distância
- 4,8 km em linha reta
- Tempo
- 9 min de carro (estimado)
- Nome
- Praia da Sereia da Costa Verde
- Tipo
- Praia
- Distância
- 4,8 km em linha reta
- Tempo
- 9 min de carro (estimado)
Distâncias em linha reta. Até 10 minutos indica-se o tempo a pé; acima disso, o tempo de carro, ambos estimados. Dados fornecidos pelo Google Places.
Plantas do Imóvel
Simulador de crédito habitação
0 €
por mês
Prestação0 €
IMI mensal0 €
Seguro habitação0 €
Taxas dos bancos parceiros
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Resposta em até 24 horas
- 09:00
- 09:30
- 10:00
- 10:30
- 11:00
- 11:30
- 12:00
- 12:30
- 13:00
- 13:30
- 14:00
- 14:30
- 15:00
- 15:30
- 16:00
- 16:30
- 17:00
- 17:30
- 18:00
Este é o horário da sua preferência, fica pendente de confirmação de disponibilidade.
Pedido recebido
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