{"id":202168,"date":"2025-06-18T09:15:15","date_gmt":"2025-06-18T09:15:15","guid":{"rendered":"https:\/\/coreimoveis.com\/?post_type=property&p=202168"},"modified":"2025-07-17T08:59:04","modified_gmt":"2025-07-17T08:59:04","slug":"terreno-1-700-m%c2%b2-1-ou-2-moradias-praia-de-francelos","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/coreimoveis.com\/pt-pt\/property\/terreno-1-700-m%c2%b2-1-ou-2-moradias-praia-de-francelos\/","title":{"rendered":"Terreno 1 700 m\u00b2 \u2014 1 ou 2 Moradias | Praia de Francelos"},"content":{"rendered":"\n

Na zona residencial de Francelos, Vila Nova de Gaia, a 5 min da praia, encontra este terreno com 1 700 m\u00b2, sem projeto aprovado mas com informa\u00e7\u00e3o camar\u00e1ria favor\u00e1vel para construir uma moradia com ( 600 m\u00b2 ABC) ou 2 moradias com acesso comum a oportunidade ideal para personalizar o seu investimento imobili\u00e1rio no litoral do Grande Porto.<\/p>\n\n\n\n

Pontos-chave
\u2022 Localiza\u00e7\u00e3o premium: frente ao Largo das Lavouras, exposi\u00e7\u00e3o solar Sul\/Poente e total privacidade.
\u2022 Transportes r\u00e1pidos:
\u25e6 Esta\u00e7\u00e3o de Francelos (linha urbana do Porto) a 400 m<\/p>\n\n\n\n

\u25e6 Acesso \u00e0s auto-estradas A29 (sa\u00edda Francelos), A44 e A1, ligando em 15 min ao centro do Porto e em 25 min ao Aeroporto.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Com\u00e9rcio e conveni\u00eancias:
\u25e6 Continente Bom Dia Francelos, Av. de Francelos, 1022 \u2013 2 min de carro<\/p>\n\n\n\n

\u25e6 V\u00e1rias padarias, caf\u00e9s e farm\u00e1cia a curta dist\u00e2ncia.
\u2022 Servi\u00e7os de sa\u00fade: USF Caminho Novo (Gulpilhares) a 1,2 km<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Educa\u00e7\u00e3o:
\u25e6 Escola B\u00e1sica de Francelos (Pr\u00e9-escolar e 1.\u00ba Ciclo) a 650 m<\/p>\n\n\n\n

\u25e6 Col\u00e9gio de Gaia (Pr\u00e9-escolar-12.\u00ba) a 10 min de carro
Col\u00e9gio de Gaia – Escola Cat\u00f3lica<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Lazer:
\u25e6 Praia de Francelos e passadi\u00e7os atl\u00e2nticos para running ou ciclismo.
\u25e6 Club de Golf Miramar a 5 min
Clube Golf Miramar<\/p>\n\n\n\n

Benef\u00edcios de valor<\/p>\n\n\n\n

Viabilidade para dividir em dois lotes ou manter uma implanta\u00e7\u00e3o \u00fanica, garantindo flexibilidade de projeto e valoriza\u00e7\u00e3o futura.<\/p>\n\n\n\n

Escassez de terrenos urbaniz\u00e1veis junto \u00e0 costa do Porto aumenta a procura por ativos semelhantes.<\/p>\n\n\n\n

Infra-estruturas (\u00e1gua, luz, telecomunica\u00e7\u00f5es) dispon\u00edveis \u00e0 porta, reduzindo custos de licenciamento.<\/p>\n\n\n\n

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Contacte-nos hoje mesmo para agendar visita. Transfira o seu sonho para este lote exclusivo e construa a(s) moradia(s) que imaginou \u2014 n\u00f3s ajudamos em todas as etapas.<\/p>\n\n\n\n

Precisa de Financiamento?<\/h2>\n\n\n\n

Precisa de financiamento? Conte com o apoio dos nossos parceiros especializados, incluindo um consultor certificado pelo Banco de Portugal, que o acompanhar\u00e1 ao longo de todo o processo, garantindo-lhe um servi\u00e7o gratuito, eficiente e simples. Este servi\u00e7o est\u00e1 dispon\u00edvel tanto para clientes nacionais como internacionais, assegurando as melhores solu\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito habitacional, com total transpar\u00eancia e confian\u00e7a.<\/strong> Saber Mais…<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Partilha de Comiss\u00e3o 50\/50<\/h2>\n\n\n\n

Este im\u00f3vel est\u00e1 dispon\u00edvel para partilha de comiss\u00e3o em regime de 50\/50<\/strong> com qualquer mediadora imobili\u00e1ria devidamente licenciada (licen\u00e7a AMI v\u00e1lida) que apresente um comprador que concretize a transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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