Apresentamos uma oportunidade \u00fanica no Porto para quem deseja investir numa casa com potencial de reabilita\u00e7\u00e3o ou desenvolver um projeto de constru\u00e7\u00e3o em altura.
Situada na Rua do Lidador , esta propriedade oferece uma localiza\u00e7\u00e3o central e tranquila, perfeita tanto para investidores como para quem procura uma moradia espa\u00e7osa e com jardim privado no Porto. Com o PIP em an\u00e1lise na C\u00e2mara Municipal para a constru\u00e7\u00e3o de seis apartamentos T1, esta casa destaca-se pelo seu elevado potencial de valoriza\u00e7\u00e3o e rentabilidade.<\/p>\n
Potencial para Investimento e Resid\u00eancia<\/p>\n
Esta casa para reabilitar no Porto oferece uma excelente oportunidade de investimento, seja para o desenvolvimento de apartamentos T1 para arrendamento, que possuem alta procura na regi\u00e3o, seja para quem procura uma moradia com jardim em pleno Porto. A localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, aliada \u00e0 versatilidade do projeto em aprova\u00e7\u00e3o, torna este im\u00f3vel um investimento seguro e com forte potencial de valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Caracter\u00edsticas da Propriedade<\/p>\n
Jardim Privado no Centro do Porto: A propriedade possui um generoso jardim de cerca de 100 m\u00b2, ideal para criar um espa\u00e7o de lazer ao ar livre. Zonas verdes privadas s\u00e3o raras nesta localiza\u00e7\u00e3o, tornando esta propriedade ainda mais especial para quem valoriza espa\u00e7os exteriores.<\/p>\n
Versatilidade e Rentabilidade: Este im\u00f3vel permite duas solu\u00e7\u00f5es de reabilita\u00e7\u00e3o \u2013 transformar a propriedade numa espa\u00e7osa casa T2 com jardim, perfeita para habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria, ou investir na constru\u00e7\u00e3o de seis apartamentos T1, aproveitando a elevada procura de arrendamento nesta \u00e1rea.<\/p>\n
Localiza\u00e7\u00e3o Premium no Porto: Situada numa rua calma mas central, com f\u00e1cil acesso a servi\u00e7os e transportes, a localiza\u00e7\u00e3o da propriedade valoriza o dia a dia dos futuros moradores e atrai investidores pela conveni\u00eancia e procura crescente na zona.<\/p>\n
Pontos de Interesse e Servi\u00e7os nas Proximidades<\/p>\n
Localizada num dos bairros centrais do Porto, esta propriedade beneficia da proximidade a uma vasta gama de servi\u00e7os, infraestruturas de sa\u00fade, ensino e com\u00e9rcio:<\/p>\n
Esta\u00e7\u00e3o de Metro de Ramalde (cerca de 1 km) \u2013 R\u00e1pido acesso ao metro, ligando Ramalde a v\u00e1rias \u00e1reas do Porto e facilitando o transporte at\u00e9 ao centro da cidade.<\/p>\n
Hospital da Prelada (aproximadamente 1,5 km) \u2013 Hospital de refer\u00eancia com v\u00e1rias especialidades m\u00e9dicas e servi\u00e7os de urg\u00eancia, um recurso conveniente para residentes.<\/p>\n
Escola B\u00e1sica e Secund\u00e1ria Clara de Resende (aproximadamente 1,2 km) \u2013 Institui\u00e7\u00e3o de ensino com ensino b\u00e1sico e secund\u00e1rio, muito procurada por fam\u00edlias.<\/p>\n
NorteShopping (aproximadamente 2,5 km) \u2013 Um dos maiores centros comerciais da regi\u00e3o, com uma vasta sele\u00e7\u00e3o de lojas, cinemas, restaurantes e supermercado.<\/p>\n
Rotunda da Boavista e Casa da M\u00fasica (aproximadamente 2,7 km) \u2013 Zona central do Porto, com acesso a transporte e a um dos centros culturais mais ic\u00f3nicos da cidade.<\/p>\n
Escola Secund\u00e1ria Fontes Pereira de Melo (aproximadamente 1,8 km) \u2013 Escola secund\u00e1ria de refer\u00eancia, conhecida pela qualidade de ensino.<\/p>\n
Parque da Cidade do Porto (aproximadamente 3 km) \u2013 O maior parque urbano de Portugal, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e lazer.<\/p>\n
Polo Universit\u00e1rio do Porto (Campus de Ci\u00eancias da Sa\u00fade) (aproximadamente 2,5 km) \u2013 Ponto de interesse para estudantes e profissionais da \u00e1rea da sa\u00fade.<\/p>\n
Mercado de Matosinhos (aproximadamente 2,9 km) \u2013 Mercado tradicional com produtos frescos e especialidades locais.<\/p>\n
Cl\u00ednica de St. Ant\u00f3nio \u2013 Boavista (aproximadamente 2,3 km) \u2013 Cl\u00ednica com v\u00e1rias especialidades m\u00e9dicas e cuidados de sa\u00fade de qualidade.<\/p>\n
Potencial para Investimento e Resid\u00eancia<\/p>\n
Esta casa para reabilitar no Porto oferece uma excelente oportunidade de investimento, seja para o desenvolvimento de apartamentos T1 para arrendamento, que possuem alta procura na regi\u00e3o, seja para quem procura uma moradia com jardim em pleno Porto. A localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, aliada \u00e0 versatilidade do projeto em aprova\u00e7\u00e3o, torna este im\u00f3vel um investimento seguro e com forte potencial de valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n