{"id":177809,"date":"2022-08-07T11:39:55","date_gmt":"2022-08-07T11:39:55","guid":{"rendered":"https:\/\/coreimoveis.com\/?post_type=property&p=177809"},"modified":"2025-07-16T10:36:14","modified_gmt":"2025-07-16T10:36:14","slug":"t2-premium-com-terraco","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/coreimoveis.com\/pt-pt\/property\/t2-premium-com-terraco\/","title":{"rendered":"T2 COM VARANDA, EM CAMPANH\u00c3, PR\u00d3XIMO AO TERMINAL INTERMODAL E DO EST\u00c1DIO DO DRAG\u00c3O"},"content":{"rendered":"\n

Este Apartamento localiza-se no Porto, freguesia do Bonfim na Rua de Barros Lima. Enquadrada entre dois eixos estruturantes da cidade, Rua Pinto Bessa e Avenida Fern\u00e3o Magalh\u00e3es, proporcionando aos seus moradores acessos de proximidade a p\u00e9, de autom\u00f3vel e ou transportes p\u00fablicos<\/strong> a qualquer ponto da cidade do Porto.<\/p>\n\n\n\n

Estando inserida na zona de transi\u00e7\u00e3o entre a Baixa e a zona Oriental da cidade, onde est\u00e3o a ser desenvolvidos os maiores investimentos p\u00fablicos, Terminal Intermodal de Campanh\u00e3 e o Matadouro Industrial de Campanh\u00e3 e a requalifica\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o p\u00fablico (Avenida Fern\u00e3o Magalh\u00e3es), re\u00fane assim
caracter\u00edsticas particulares para um excelente investimento<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 servido por um conjunto de oferta diversificada de com\u00e9rcio (supermercados, Alameda Shopping e com\u00e9rcio de proximidade) e servi\u00e7os locais, espa\u00e7os p\u00fablicos qualificados (s\u00e3o exemplo a Pra\u00e7a das Flores, Campo 24 de Agosto, Pra\u00e7a Velasques e a Casa de S\u00e3o Roque) e disp\u00f5e de rede de equipamentos p\u00fablicos, tais como, escolas, universidades, hospitais e instala\u00e7\u00f5es desportivas (Monte Aventino, Est\u00e1dio do Drag\u00e3o e gin\u00e1sios). Baixa do Porto (15 min a p\u00e9)
<\/p>\n\n\n\n

Transportes p\u00fablicos distancias:<\/strong>
\u2022 Autocarros (na rua de Barros Lima)
\u2022 Campo 24 de Agosto (10 min a p\u00e9)
\u2022 Esta\u00e7\u00e3o de Campanh\u00e3 (10 min a p\u00e9)
\u2022 Terminal Intermodal (5 min a p\u00e9)
\u2022 Pra\u00e7a de T\u00e1xis (5 min a p\u00e9)<\/p>\n\n\n\n

Pavimentos<\/strong>: soalho maci\u00e7o de madeira de Sucupira e microcimento.
Acabamentos<\/strong>: tintas e vernizes CINA.
Aparelhagem El\u00e9trica e ITED<\/strong>: EFAPEL e SizaLoi\u00e7a
Sanit\u00e1ria<\/strong>: SANINDUSA + OLI (sistema de descarga integrado).
Torneiras<\/strong>: TEKA e SANINDUSA.
Cozinha<\/strong>: forno, placa de indu\u00e7\u00e3o, frigor\u00edfico encastrado, m\u00e1quina lavar loi\u00e7a, encastrada, todos da marca BOSCH. exaustor TEKA, lava-loi\u00e7a RODI, torneira misturadora TEKA, tampos e backsplash em composto de Pedra TOPZSTONE.
Climatiza\u00e7\u00e3o<\/strong>: pr\u00e9-instala\u00e7\u00e3o de sistema de Bomba de Calor e ventilo-convectores (arrefecimento e aquecimento).
Ventila\u00e7\u00e3o<\/strong>: FRANCEAIR.
Sistema centralizado AQS<\/strong>: Termoacumulador OFAMAT 150L, painel t\u00e9rmico solar OFASUN 2110.
Sistema de V\u00eddeo Porteiro.
Caixilharia<\/strong>: PLANOLUX com corte t\u00e9rmico de madeira maci\u00e7a lacada, vidro duplo controlo t\u00e9rmico e solar SAINT GOBAIN (altura 2,40m).
Sombreamento<\/strong>: Portadas interiores de madeira acabamento branco mate.
Porta Entrada<\/strong>: DIERRE de Seguran\u00e7a branco mate.
Carpintarias<\/strong>: Arm\u00e1rios, portadas e portas branco mate.
Isolamento T\u00e9rmico e Ac\u00fastico<\/strong>: Paredes e tetos com L\u00e3 de Rocha. Zonas h\u00famidas com sistema WEDI. Pavimentos com placas de corti\u00e7a Lambourd\u00e9 AMORIM.
Paredes Exteriores<\/strong> Sistema Etics SIKA Paredes e tetos:<\/strong> Gesso Cartonado duplo e simples (Standard + EI60 + Hidr\u00f3fugo) com estrutura peris galvanizados e apoios ac\u00fasticos.
Parque de estacionamento com porteiro frente do edif\u00edcio.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Precisa de financiamento? Conte com o apoio dos nossos parceiros especializados, incluindo um consultor certificado pelo Banco de Portugal, que o acompanhar\u00e1 ao longo de todo o processo, garantindo-lhe um servi\u00e7o gratuito, eficiente e simples. Este servi\u00e7o est\u00e1 dispon\u00edvel tanto para clientes nacionais como internacionais, assegurando as melhores solu\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito habitacional, com total transpar\u00eancia e confian\u00e7a.<\/strong> Saber Mais…<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Este im\u00f3vel est\u00e1 dispon\u00edvel para partilha de comiss\u00e3o em regime de 50\/50<\/strong> com qualquer mediadora imobili\u00e1ria devidamente licenciada (licen\u00e7a AMI v\u00e1lida) que apresente um comprador que concretize a transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

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Este Apartamento localiza-se no Porto, freguesia do Bonfim na Rua de Barros Lima. Enquadrada entre dois eixos estruturantes da cidade, Rua Pinto Bessa e Avenida Fern\u00e3o Magalh\u00e3es, proporcionando aos seus moradores acessos de proximidade a p\u00e9, de autom\u00f3vel e ou transportes p\u00fablicos a qualquer ponto da cidade do Porto. 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