{"id":7750,"date":"2020-10-03T11:32:01","date_gmt":"2020-10-03T10:32:01","guid":{"rendered":"https:\/\/coreimoveis.com\/?p=7750"},"modified":"2024-06-13T20:55:34","modified_gmt":"2024-06-13T20:55:34","slug":"home-staging","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coreimoveis.com\/pt-pt\/home-staging\/","title":{"rendered":"Home Staging"},"content":{"rendered":"\t\t
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O Home Staging \u00e9 uma atividade muito importante e que pode ser decisivo na venda de um im\u00f3vel, apesar de nem todos os propriet\u00e1rios fazerem uso desta ferramenta. O Termo home staging que dizer, arrumar a casa, ou deix\u00e1-la organizada para exposi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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\"Home<\/figure>\n
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Costumo dizer aos meus clientes propriet\u00e1rios, que n\u00e3o h\u00e1 nada mais importante do que a apresenta\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel. Existem algumas dicas importantes para que a apresenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel seja interessante.<\/figure>\n<\/div>\n

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Vou deixar 5 dicas importantes para quem quer usar o home staging como estrat\u00e9gia para a venda do seu im\u00f3vel.<\/p>\n

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Despir o espa\u00e7o de personalidade<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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J\u00e1 ouvimos muitas vezes o ditado que diz: \u201cMenos \u00e9 mais\u201d. A 1\u00aa coisa a fazer \u00e9 tirar todos os m\u00f3veis que est\u00e3o a mais e que impedem a circula\u00e7\u00e3o com facilidade. Com o passar dos anos as fam\u00edlias tendem a adquirir mais coisas, contudo, deixar ficar apenas o essencial \u00e9 o passo mais acertado mantendo o conforto que pretendemos transmitir.<\/p>\n

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\"HOME<\/figure>\n
Aconselho a retirar todas as fotografias pessoais e da fam\u00edlia, al\u00e9m de fazer aquilo que os americanos chamam de \u201c<\/span>Decluttering<\/a>\u201d, ou seja, fazer uma limpeza geral a objetos excessivos e que n\u00e3o servem para nada. Caso n\u00e3o consigamos guardar estas pe\u00e7as num arrumo, a melhor maneira ser\u00e1 sempre comprar umas caixas organizadoras e n\u00e3o deixar tudo espalhado.<\/span><\/figure>\n<\/div>\n

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Em resumo, o 1\u00ba passo \u00e9 por isso retirar o ru\u00eddo visual. \u00c9 sem d\u00favida um grande come\u00e7o e n\u00e3o tem custos excessivos.<\/p>\n

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Investir nos pormenores decorativos do home staging<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Temos de pensar que nem todos gostam das mesmas cores. Se investirmos em t\u00eaxteis mais neutros certamente os novos compradores se ir\u00e3o identificar mais facilmente naquele espa\u00e7o. Aposte em cortinas com padr\u00f5es mais lisos com cores neutras como os brancos, os cinzentos claros ou beges.<\/p>\n

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\"HOME<\/figure>\n
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Hoje em dia j\u00e1 se consegue comprar este tipo de produtos por pre\u00e7os bem acess\u00edveis. O mesmo se pode fazer com as almofadas. Se for preciso trocar um tapete que est\u00e1 bastante velho ou tem cores garridas, tamb\u00e9m j\u00e1 \u00e9 poss\u00edvel por um pre\u00e7o n\u00e3o muito alto. Far\u00e1 toda a diferen\u00e7a visualmente.<\/figure>\n<\/div>\n

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Home Staging tamb\u00e9m \u00e9 retificar os pontos de luz<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A luz numa casa \u00e9 sempre um fator importante e muitas pessoas abdicam de espa\u00e7os de grandes dimens\u00f5es em favor de espa\u00e7os bem iluminados. Isso serve para a luz natural<\/a> ou de luz artificial. A luminosidade \u00e9 sempre, ou quase sempre, uma mais valia uma casa com boa exposi\u00e7\u00e3o solar.<\/p>\n

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\"HOME<\/figure>\n
No entanto, muitas vezes aluz n\u00e3o \u00e9 devidamente aproveitada, sendo ofuscada por m\u00f3veis ou cortinas opacas e escuras. Verifique onde tem as \u00e1reas bem iluminadas, principalmente as que se encontram orientadas a norte e favore\u00e7a a entrada de luz nestes pontos.<\/figure>\n<\/div>\n

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Crie pontos de luz para criar maior conforto no espa\u00e7o. As cores escolhidas para as paredes tamb\u00e9m influenciam muito a luz. Opte por tons claros.<\/p>\n

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Colocar plantas decorativas<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Num mundo cada vez mais urbano, onde estar perto da natureza \u00e9 um privil\u00e9gio de poucos, ter um pouco de verde em casa pode ser um al\u00edvio para as press\u00f5es do dia a dia.<\/p>\n

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\"Plantas<\/figure>\n
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Al\u00e9m disso, a beleza natural pode deixar a decora\u00e7\u00e3o mais personalizada e ainda mais charmosa. Aposte nas plantas para transmitir uma casa saud\u00e1vel. Posteriormente, poderemos falar sobre quais as plantas mais indicadas para cada tipo de im\u00f3vel.<\/figure>\n<\/div>\n

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\"Cheira bem, cheira a Lisboa\"<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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O olfato faz nos sempre viajar para alguma recorda\u00e7\u00e3o mais antiga e remete-nos para um estado de esp\u00edrito. Ou seja, certifique -se que sempre que entramos na sua casa temos um cheirinho agrad\u00e1vel. At\u00e9 uma simples ch\u00e1vena de caf\u00e9 ou bolo de ma\u00e7a e canela poder\u00e3o fazer a \u201cqu\u00edmica\u201d que faltava.<\/p>\n

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\"Home<\/figure>\n
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Se pesquisar na internet ver\u00e1 que h\u00e1 imensos sites com dicas de aromas ideais para cada tipo de im\u00f3vel comercial e residencial.<\/figure>\n<\/div>\n

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Em resumo, podemos recorrer a uma s\u00e9rie de t\u00e9cnicas para deixar o apartamento pronto para impressionar os visitantes, apesar de que isso depende muito das condi\u00e7\u00f5es atuais e da disponibilidade dos propriet\u00e1rios.<\/p>\n

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Certamente, um im\u00f3vel<\/a> que n\u00e3o esteja habitado \u00e9 muito mais f\u00e1cil de preparar para o home staging. Por\u00e9m, mesmo os j\u00e1 ocupados podem ter um apelo visual interessante, pois no fundo tudo se resume \u00e0 organiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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Fonte: Ana Costa<\/p>\n

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Consultora Imobili\u00e1ria e Design de Interiores<\/p>\n

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