Lote urbano com projeto de arquitetura aprovado para construção de moradia unifamilar com três pisos (cave, rés do chão e 1.º andar),
localizado numa zona residencial de excelência da Maia,
a apenas 2 minutos do McDonald’s e com excelentes acessos à Via Norte, A3, A4, A28 e Aeroporto.
Características do projeto:
Área total de construção: 389 m²
Área de implantação: 124,15 m²
Área habitacional: 297,20 m²
Duas frentes, orientação solar Nascente/Poente
Jardim/logradouro nas traseiras
Acesso direto à cave com salão de festas e garagem para 2 carros
Arquitetura contemporânea e funcional
Com varandas, pátio e terraço
Envolvente e acessos:
🛍️ Centro da Maia a 2 min | NorteShopping a 11 min | Fórum Maia a 6 min
🚆 Estação de Metro Parque Maia a 5 min | Comboios Campanhã a 23 min
🛫 Aeroporto Sá Carneiro a 10 min | Praia de Matosinhos Sul a 17 min
🏞️ Zoo da Maia a 3 min
Vantagens fiscais únicas:
✅ Projeto aprovado em zona ARU
✅ Isenção de IMT na aquisição
✅ IVA reduzido a 6% na construção
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Este imóvel está disponível para partilha de comissão em regime de 50/50 com qualquer mediadora imobiliária devidamente licenciada (licença AMI válida) que apresente um comprador que concretize a transação.
