A mudança histórica
Actualmente a influência internacional no mercado de imóveis em Portugal é facilmente reconhecido e muito bem visto aos olhos da economia. Mas isto nem sempre foi assim e houve um processo longo através dos anos para chegarmos até aqui.
Portugal antes do 25 de Abril era um país fechado, com qualidade de vida de nível baixo, mas com muitas riqueza sem territoriais e culturais.
Após a revolução do 25 de Abril, também conhecida como a “Revolução dos Cravos”, o país abriu-se para o mundo, conseguindo rapidamente um desenvolvimento grande a nível de infraestrutura e qualidade de vida, por força do investimento estrangeiro.
No entanto, isso faz com que o país esteja mais sensível a políticas e influências externas. O mercado imobiliário é um mercado razoavelmente estável. Apesar disso, também está sujeito a factores externos. A cries económica de 2008 é um exemplo. Influencio economias em todo o planeta, inclusive à nossa.
Visibilidade internacional
Após essa crise bancária, também conhecida como “subprime”, Portugal ressentiu-se bastante. Portanto, isto fez com que os preços dos imóveis baixassem consideravelmente, e só em 2013 começou a sua recuperação, ainda que de forma muito tímida.
Da mesma forma, o campo desportivo também nos deu muita notoriedade. O campeonato europeu de futebol, a consagração de Ronaldo como melhor jogador do mundo por algumas épocas, e muitas outras vitórias além-fronteiras, são exemplos.
Em outras palavras, esses feitos colocaram-nos num patamar de visibilidade e reconhecimento nunca visto na história moderna.
Isso levou muitas pessoas a quererem conhecer este país de dimensões territoriais pequenas, mas com um valor cultural e educacional muito grande. Facto é que nossos emigrantes espalham a nossa cultura e desafiam pela curiosidade as pessoas de outros países a conhecerem Portugal.
Outro aspeto que atrai a curiosidade de estrangeiros é que Portugal foi considerado pelo 3° ano consecutivo, o melhor destino mundial para se conhecer. Dados como esse fazem com que o turismo tenha um peso muito grande na economia.
O Turismo representa 15% do PIB nacional, o que acaba gerando lucros em setores como o imobiliário, devido a vontade de investidores criarem negócios nessa terra tão promissora.
O investimento estrangeiro
Claro está que essas viagens ao nosso Portugal, levam as pessoas a descobrirem a qualidade de vida, conforto e segurança de nosso país.
Isso também cria uma vontade nas pessoas comuns de querer residir no país e isso também aumentou influência internacional no mercado imobiliário, especialmente o mercado de arrendamento e de venda de imóveis residenciais.
O investimento internacional no mercado imobiliário português , ano após ano, passou a ser muito significativo e gera volume de negócios que causa um impacto significativo no PIB. O mercado interno continua a ser o grande motor de transacções imobiliárias.
Mas estamos a assistir a cada vez mais e maiores investimentos pelo mercado estrangeiro. Isso influencia positivamente e de forma muito importante todo o nosso país a todos os níveis, pois cria emprego e oportunidades.
Perspectivas pós-pandemia
Obviamente a de se esperar a tão sonhada retomada da normalidade, ou como alguns estão a referenciar, a era pós-pandemia, onde que em curto prazo a economia mundial volte aos patamares de outrora.
Em outras palavras, isso possibilitará que o mercado imobiliário português retome a sua pujança e importância na economia nacional.
Em conclusão, hoje Portugal está no topo das preferências para os pequenos e grandes investidores imobiliários. Isso fortalece a economia e imagem do nosso país à medida aos olhos dos mercados estrangeiros.
Acima de tudo, nós já descobrimos boa parte do mundo agora, agora é tempo do mundo nos redescobrir e reconhecer que a “marca” Portugal, que é símbolo de confiança, qualidade e segurança.
