CORE

483.000€

ID IMÓVEL: 2198-1292

T4 De Luxo Novo No Cais Da Fonte Nova Com Vistas Ria Aveiro

Glória e Vera Cruz, Aveiro 3800-126, Portugal

  • 4
  • 4
  • 2
  • 160 m2
  • 2020
  • ComunidadeAveiro

CORE Consultores


MAIS INFORMAÇÕES
Descrição do imóvel

Apartamento T4 de luxo com 3 suítes e pronto o habitar. 

Este apartamento tem áreas bastante espaçosas, ótima exposição solar e uma localização espetacular.

Distribuição por andares:

Tem 4 quartos, sendo que 3 deles têm casa de banho privativa e bastante arrumação. O 4º quarto tem acesso através de porta de correr para a sala , onde podemos facilmente transformar no escritório que se integra com a sala. 

A cozinha está orientada a nascente e está devidamente equipada da Kuppersbuch e conta com uma varanda com churrasqueira e arrumação ventilada. 

No piso -2 existe um lugar de garagem para 2 carros lado a lado mais uma mota (37,5m2) e um arrumo com 5,6 m2.

Região

Na bela cidade de Aveiro, conhecida como a Portuguesa “Veneza”, cidade dos canais e dos seus barcos moliceiros, dos deliciosos ovos moles, cidade universitária, turística e de bela gastronomia, com praias da Barra e da Costa Nova a 4 km de distância, é uma cidade acolhedora para viver e para investir.

O Cais da Fonte Nova, de forma unânime, é indubitavelmente a melhor zona residencial de Aveiro, trata-se da zona nobre e de luxo para viver. 

Além de ter o principal canal da Ria de Aveiro, num raio de 500 metros tem tudo o que é importante, desde o melhor comércio tradicional da Avª Lourenço Peixinho, até o comércio do centro comercial Fórum Aveiro, o mercado municipal (praça) e contando ainda com três hipermercados, das partes de serviços desde os públicos aos privados, como a Câmara Municipal de Aveiro , Centro de Congressos, bancos, seguradoras, finanças, conservatórias, notários, segurança social, caminhos de ferro, central de camionagem, hospital e clínicas, e claro, a excelente e variada oferta de restauração da zona do Rossio-Mercado do Peixe, entre muitos outros. 

Localizado no edifício Puro Homes,provavelmente, o melhor edifício da cidade de Aveiro, quer por sua arquitetura leve, arrojada, moderna e contemporânea, quer pela qualidade construtiva da construção. Com equipamentos e acabamentos diferenciados, de requinte e de luxo, pensado e projetado para lhe oferecer condições ímpares de comodidade e de conforto, habitações energeticamente eficientes, com excelentes isolamentos térmicos e acústicos muito superiores à média do mercado, com vãos rasgados e varandas amplas com vistas desafogadas para a Ria de Aveiro.

Visita

Na bela cidade de Aveiro, conhecida como a Portuguesa “Veneza”. Fale com a nossa equipa e saiba mais: +351 913 654 989.

 


Características
  • Ar Condicionado
  • Arrecadação
  • Box
  • Closet
  • Cozinha Equipada
  • Decks
  • Depósito de água
  • eletrodomésticos embutidos
  • elevador
  • Gás canalizado
  • Hall de entrada
  • Lavandaria
  • nascente
  • Painéis Solares
  • Parqueamento
  • Poente
  • Porta Blindada
  • primeiro proprietário
  • Roupeiros
  • Sistema de Segurança
  • Suite
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista da Cidade
  • Vista para o Rio

Localização

Vídeo
Certificado Energético

Data de Validade: 15/11/2029
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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