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Sobre este imóvel
Apresentamos este edifício para reabilitação total, situado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos, uma das localizações mais desejadas e dinâmicas da cidade.
Este imóvel destaca-se não apenas pela sua inserção numa das artérias históricas mais movimentadas e reconhecidas da cidade, mas também pelo facto de dispor de acesso adicional pela Rua Roberto Ivens, uma vantagem que acrescenta versatilidade, fluidez de circulação e novas possibilidades ao projeto.
Beneficia do projeto de arquitetura aprovado que prevê a criação de 7 apartamentos e uma loja, distribuídos ao longo do edifício e do logradouro posterior. A solução projetada tira partido inteligente da profundidade do lote, garantindo unidades habitacionais modernas, funcionais e ajustadas às exigências do mercado atual.
Com uma frente urbana de grande expressão e um lote estreito e comprido, característico desta zona tradicional, o projeto aprovado permite transformar o prédio num conjunto habitacional contemporâneo, eficiente e altamente atrativo, seja para venda, arrendamento de longa duração ou alojamento temporário. Trata-se de um investimento particularmente apelativo num concelho onde a procura por habitação, sobretudo em localizações prime junto ao metro, continua a superar largamente a oferta.
Investir em Matosinhos
A Rua Brito Capelo beneficia de um ambiente urbano vibrante, com comércio local, restaurantes, serviços, escolas e uma excelente rede de transportes públicos. A poucos minutos a pé encontram-se o Mercado de Matosinhos, a Câmara Municipal, a estação de metro Brito Capelo e toda a zona costeira, fatores que tornam esta morada extremamente procurada por residentes nacionais e estrangeiros.
Num contexto de permanente valorização imobiliária em Matosinhos, este prédio representa uma oportunidade excecional para desenvolver um produto diferenciador numa das ruas mais emblemáticas do concelho. Seja para investidores experientes ou para quem procura um projeto seguro com forte potencial de retorno, este imóvel reúne todas as condições para um negócio de elevada rentabilidade futura.
Uma localização premium, um projeto aprovado e um mercado em expansão: a combinação ideal para investir com visão e estratégia.
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O que vai gostar mais
-
Projeto aprovado
-
Logradouro
-
Certificado energético B-
Vídeo
Detalhes do Imóvel
Tipo de Negócio
Comprar
Preço
550.000 €
Área útil
465,4 m²
Área total
465,4 m²
Certificado Energético
B-
ID do Imóvel
KWPT-021389
Visita virtual
Características
- Logradouro
Localização
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Nos arredores
Distâncias a partir do imóvel
- Nome
- Brito Capelo
- Tipo
- Estação de Metro
- Distância
- 140 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- S. Pedro
- Tipo
- Terminal de autocarros
- Distância
- 130 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- Tipo
- Aeroporto
- Distância
- 7,0 km em linha reta
- Tempo
- 13 min de carro (estimado)
- Nome
- Arroteia
- Tipo
- Estação de comboio
- Distância
- 5,4 km em linha reta
- Tempo
- 10 min de carro (estimado)
- Nome
- Mercado
- Tipo
- Estação de Metro
- Distância
- 300 m em linha reta
- Tempo
- 5 min a pé (estimado)
- Nome
- Matosinhos Sul
- Tipo
- Estação de Metro
- Distância
- 620 m em linha reta
- Tempo
- 10 min a pé (estimado)
- Nome
- Senhor de Matosinhos
- Tipo
- Estação de Metro
- Distância
- 730 m em linha reta
- Tempo
- 2 min de carro (estimado)
- Nome
- Av da República
- Tipo
- Terminal de autocarros
- Distância
- 680 m em linha reta
- Tempo
- 2 min de carro (estimado)
- Nome
- Afonso Henriques
- Tipo
- Terminal de autocarros
- Distância
- 910 m em linha reta
- Tempo
- 2 min de carro (estimado)
- Nome
- 1º de Dezembro
- Tipo
- Paragem de autocarro
- Distância
- 140 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Hospital Pedro Hispano - ULSM
- Tipo
- Hospital público
- Distância
- 2,5 km em linha reta
- Tempo
- 7 min de carro (estimado)
- Nome
- Hospital CUF Porto
- Tipo
- Hospital privado
- Distância
- 2,2 km em linha reta
- Tempo
- 6 min de carro (estimado)
- Nome
- Farmácia Faria
- Tipo
- Farmácia
- Distância
- 180 m em linha reta
- Tempo
- 3 min a pé (estimado)
- Nome
- José Oliveira - Prótese Dentária, Sociedade Unipessoal Lda.
- Tipo
- Clínica
- Distância
- 190 m em linha reta
- Tempo
- 3 min a pé (estimado)
- Nome
- Hospital Lusíadas Porto
- Tipo
- Hospital privado
- Distância
- 6,4 km em linha reta
- Tempo
- 12 min de carro (estimado)
- Nome
- Trofa Saúde Boa Nova
- Tipo
- Hospital privado
- Distância
- 4,3 km em linha reta
- Tempo
- 11 min de carro (estimado)
- Nome
- Hospital de Magalhães Lemos (Unidade Local de Saúde (ULS) de Santo António)
- Tipo
- Hospital público
- Distância
- 2,5 km em linha reta
- Tempo
- 7 min de carro (estimado)
- Nome
- UCSP Matosinhos - Unidade de Complementar de Saúde Personalizados
- Tipo
- Centro de saúde
- Distância
- 1,6 km em linha reta
- Tempo
- 4 min de carro (estimado)
- Nome
- Farmácia Cunha
- Tipo
- Farmácia
- Distância
- 260 m em linha reta
- Tempo
- 4 min a pé (estimado)
- Nome
- Farmácia Moderna de Matosinhos
- Tipo
- Farmácia
- Distância
- 530 m em linha reta
- Tempo
- 8 min a pé (estimado)
- Nome
- Clinica Catarina Calamote
- Tipo
- Clínica
- Distância
- 280 m em linha reta
- Tempo
- 4 min a pé (estimado)
- Nome
- Podologia Avançada Mariani Albuquerque Porto Matosinho
- Tipo
- Clínica
- Distância
- 330 m em linha reta
- Tempo
- 5 min a pé (estimado)
- Nome
- Colégio São João Bosco
- Tipo
- Escola
- Distância
- 280 m em linha reta
- Tempo
- 4 min a pé (estimado)
- Nome
- Jardim de Infância Santa Cecília
- Tipo
- Escola
- Distância
- 280 m em linha reta
- Tempo
- 4 min a pé (estimado)
- Nome
- Escola Básica do Godinho
- Tipo
- Escola primária
- Distância
- 420 m em linha reta
- Tempo
- 7 min a pé (estimado)
- Nome
- Escola Secundária João Gonçalves Zarco
- Tipo
- Escola secundária
- Distância
- 1,5 km em linha reta
- Tempo
- 4 min de carro (estimado)
- Nome
- Escola Secundária Augusto Gomes
- Tipo
- Escola secundária
- Distância
- 1,1 km em linha reta
- Tempo
- 3 min de carro (estimado)
- Nome
- DEUS Porto
- Tipo
- Universidade
- Distância
- 90 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Centro Infantil de Matosinhos
- Tipo
- Pré-Escola
- Distância
- 450 m em linha reta
- Tempo
- 7 min a pé (estimado)
- Nome
- Externato Bom Jesus
- Tipo
- Escola primária
- Distância
- 450 m em linha reta
- Tempo
- 7 min a pé (estimado)
- Nome
- Basicodidactica,Sociedade De Ensino, Lda.
- Tipo
- Escola primária
- Distância
- 450 m em linha reta
- Tempo
- 7 min a pé (estimado)
- Nome
- MAR Shopping - Matosinhos
- Tipo
- Centro comercial
- Distância
- 2,7 km em linha reta
- Tempo
- 7 min de carro (estimado)
- Nome
- Mercado Municipal de Matosinhos
- Tipo
- Mercado
- Distância
- 230 m em linha reta
- Tempo
- 4 min a pé (estimado)
- Nome
- Edifício Transparente
- Tipo
- Centro comercial
- Distância
- 1,5 km em linha reta
- Tempo
- 4 min de carro (estimado)
- Nome
- Pingo Doce Matosinhos - Brito Capelo
- Tipo
- Hipermercado
- Distância
- 50 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Pomar Teresinha
- Tipo
- Mercearia
- Distância
- 130 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Frutaria Castelões
- Tipo
- Mercearia
- Distância
- 150 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Antiga Câmara
- Tipo
- Centro comercial
- Distância
- 70 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Sugababy Matosinhos
- Tipo
- Loja de roupa
- Distância
- 10 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Crisjoias
- Tipo
- Joalharia
- Distância
- 20 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Gcc Fashion
- Tipo
- Loja de roupa
- Distância
- 30 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Novapol-Equipamentos Texteis, Lda.
- Tipo
- Loja de roupa
- Distância
- 30 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- PERFUME ARTE - MATOSINHOS
- Tipo
- Loja de roupa
- Distância
- 50 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- RESTAURANTE FLOR DE MATOSINHOS
- Tipo
- Restaurante
- Distância
- 30 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- RESTAURANTE DELÍCIA DA MESA
- Tipo
- Restaurante
- Distância
- 30 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Leixões Bilharista - Academia de Bilhares
- Tipo
- Bar
- Distância
- 40 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- PINA - bistro & specialty coffee
- Tipo
- Restaurante
- Distância
- 60 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Sicario Taqueria Mexicana
- Tipo
- Restaurante
- Distância
- 100 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Costa
- Tipo
- Restaurante
- Distância
- 110 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Coma Bem
- Tipo
- Restaurante
- Distância
- 120 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Mister Couto
- Tipo
- Restaurante
- Distância
- 120 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Antiga Casa Castanheira
- Tipo
- Restaurante
- Distância
- 150 m em linha reta
- Tempo
- 2 min a pé (estimado)
- Nome
- Casa Mariazinha
- Tipo
- Restaurante
- Distância
- 180 m em linha reta
- Tempo
- 3 min a pé (estimado)
- Nome
- Exploratório - Sede Porto Design Biennale
- Tipo
- Café
- Distância
- 40 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Pronto Bagels
- Tipo
- Café
- Distância
- 70 m em linha reta
- Tempo
- 1 min a pé (estimado)
- Nome
- Praia do Titan
- Tipo
- Praia
- Distância
- 720 m em linha reta
- Tempo
- 2 min de carro (estimado)
- Nome
- Parque da Cidade do Porto
- Tipo
- Parque
- Distância
- 1,9 km em linha reta
- Tempo
- 5 min de carro (estimado)
- Nome
- Parque Municipal da Quinta da Conceição
- Tipo
- Parque
- Distância
- 1,4 km em linha reta
- Tempo
- 4 min de carro (estimado)
- Nome
- Seven Fitness Club (Matosinhos)
- Tipo
- Ginásio
- Distância
- 220 m em linha reta
- Tempo
- 3 min a pé (estimado)
- Nome
- Pmsportscoach
- Tipo
- Ginásio
- Distância
- 330 m em linha reta
- Tempo
- 5 min a pé (estimado)
- Nome
- Piscina Municipal de Matosinhos
- Tipo
- Piscina
- Distância
- 1,2 km em linha reta
- Tempo
- 3 min de carro (estimado)
- Nome
- Golfe Quinta do Fojo
- Tipo
- Golfe
- Distância
- 8,1 km em linha reta
- Tempo
- 15 min de carro (estimado)
- Nome
- Academia Clube bilhar
- Tipo
- Desporto
- Distância
- 240 m em linha reta
- Tempo
- 4 min a pé (estimado)
- Nome
- Praia de Matosinhos
- Tipo
- Praia
- Distância
- 940 m em linha reta
- Tempo
- 2 min de carro (estimado)
- Nome
- Praia de Leça da Palmeira
- Tipo
- Praia
- Distância
- 1,2 km em linha reta
- Tempo
- 3 min de carro (estimado)
Distâncias em linha reta. Até 10 minutos indica-se o tempo a pé; acima disso, o tempo de carro, ambos estimados. Dados fornecidos pelo Google Places.
Plantas do Imóvel
Simulador de crédito habitação
0 €
por mês
Prestação0 €
IMI mensal0 €
Seguro habitação0 €
Taxas dos bancos parceiros
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Resposta em até 24 horas
- 09:00
- 09:30
- 10:00
- 10:30
- 11:00
- 11:30
- 12:00
- 12:30
- 13:00
- 13:30
- 14:00
- 14:30
- 15:00
- 15:30
- 16:00
- 16:30
- 17:00
- 17:30
- 18:00
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Pedido recebido
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